十萬元?jiǎng)?chuàng)業(yè)項(xiàng)目

【十萬元?jiǎng)?chuàng)業(yè)項(xiàng)目】

對(duì)很多個(gè)人、家庭來說，家中的東西太多了，櫥柜完全不夠用，不知道放在哪里？而裝修、搬家時(shí)大件家具臨時(shí)儲(chǔ)存問題也令他們苦惱。現(xiàn)在市場(chǎng)中新興出現(xiàn)了一種名為“社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)”的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為個(gè)人、家庭解決難題。

而且該生意的投入可大可小，可以說屬于十萬元?jiǎng)?chuàng)業(yè)項(xiàng)目，但受益不菲，投資十萬目前普遍月凈利潤(rùn)約2—3萬元。當(dāng)然你可以隨著生意的好壞增加投資。

社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)生意與本刊曾經(jīng)介紹的私人倉(cāng)儲(chǔ)生意有很多相類似的地方，如租賃一個(gè)場(chǎng)所，劃分空間用于客戶儲(chǔ)存，但不同的地方有兩點(diǎn)：一是，市場(chǎng)定位更加精準(zhǔn)——就是家庭服務(wù)，因此租用的地方為社區(qū)內(nèi)的居民樓，更加方便客戶隨時(shí)取東西；二是，投入更加低，因?yàn)橹恍枰庥靡恢羶蓪泳用駱亲鰩?kù)房即可，因此整體投資要低很多。

目前社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)的空間從0.7立方米到20立方米不等。用戶事先量好存放物品的尺寸，然后選擇適合的儲(chǔ)物格。一個(gè)5平方米的儲(chǔ)物格，可容納一居室的物品，非常實(shí)用。社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)按月、季度、年收取租金，最便宜的儲(chǔ)物格月租金298元，平均一天不到10元。

兩大投資理由，較高回報(bào)最為誘人

一是，較高的回報(bào)。據(jù)重慶某社區(qū)私人倉(cāng)儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)人介紹，社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)的投資大小依賴于樓盤的地段，但是即使一線城市黃金地段，一層樓的月租金5萬余元即可。同時(shí)一平方米的地方至少可以建成三四立方米的存儲(chǔ)空間，而自助式倉(cāng)儲(chǔ)對(duì)外出租的價(jià)格是平均每立方米的日租金大約10元，相對(duì)而言盈利空間較大。以重慶市社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)為例，每月租金收入大約四五十萬元，而成本支出約二十余萬元，投資者大約有50%的毛利潤(rùn)空間。

二是，市場(chǎng)需求大。社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)的市場(chǎng)需求較大，據(jù)北京某社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)公司的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前有50%的家庭雜物過多，而這些雜物大多數(shù)是偶爾會(huì)用，扔掉可惜的物品，他們對(duì)于社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)的需求很旺盛。而且倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用不高，普通工薪家庭也能接受。而像上海市一些社區(qū)私人倉(cāng)儲(chǔ)公司的生意很火，一方面他們?cè)诓粩鄶U(kuò)大社區(qū)內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)租賃面積；另一方面租賃儲(chǔ)物格需要預(yù)約了，有的社區(qū)甚至要提前預(yù)約一兩個(gè)月。