物業(yè)管理和物流管理有什么區(qū)別？二者到底是做什么的？？

物業(yè)管理專業(yè) 培養(yǎng)目標(biāo)： 隨著大量高智能、綜合功能大廈興建，建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，人們生活水平的提高，物業(yè)管理的現(xiàn)代化，以及市場的競爭，社會迫切需要高素質(zhì)的物業(yè)管理人才。據(jù)初步調(diào)查分析，深圳市今后幾年每年需要有專業(yè)知識和技能的中高級物業(yè)管理人員上千人，畢業(yè)生就業(yè)前景好。 根據(jù)高職院的學(xué)制、職業(yè)教育的特征及社會對專業(yè)的要求，該專業(yè)畢業(yè)生應(yīng)熟練掌握物業(yè)管理的基本知識，實際動手能力強，能進行日常的運行操作和維修，具有較強的公共關(guān)系能力，能妥善處理業(yè)主事務(wù)，能運用現(xiàn)代化的物業(yè)管理手段，畢業(yè)后參加工作就能“頂”崗。 就業(yè)方向： 目前，物業(yè)管理公司第一線技術(shù)人員和管理人員主要有專業(yè)工程師（設(shè)備、土建等）和綜合管理員。綜合管理員也叫房管員、管理員。本專業(yè)畢業(yè)生“頂崗”崗位為綜合管理員，協(xié)助管理處主任工作，在綜合管理員崗位上經(jīng)過數(shù)年鍛煉后，可勝任管理處主任或中層管理干部工作。綜合管理員的崗位職責(zé)如下： 1、協(xié)助主任對管理處的七大服務(wù)[房管、治安、車輛、清潔、綠化、維修（含機電設(shè)備管理）、社區(qū)活動]工作進行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)，負責(zé)責(zé)任區(qū)域的日巡視，做好“房管日記”。 2、協(xié)助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作，準(zhǔn)備入住資料，辦理入住手續(xù)，陪同業(yè)主（住戶）看房驗房，并管理好空置房屋。 3、協(xié)助主任辦理業(yè)主（住戶）裝修審批手續(xù)，負責(zé)裝修巡視，辦理裝修驗收手續(xù)。 4、協(xié)助主任組織、開展社區(qū)活動和宣傳工作，主動加強與業(yè)主（住戶）的溝通和聯(lián)系，認真執(zhí)行回訪工作規(guī)定。 5、協(xié)助主任與供電、供水和供氣等部門保持良好的關(guān)系，配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育、環(huán)境達標(biāo)和治安聯(lián)防工作。 6、協(xié)助主任周檢工作，做好周檢記錄和不合格服務(wù)的糾正跟蹤，加強員工培訓(xùn)。 7、接待業(yè)主（住戶）來訪，做好對投訴人和違章人士的解釋工作，對違章操作或違章行為及時制止、匯報或按規(guī)定處理。 8、負責(zé)對物品采購、倉庫、員工宿舍和食堂進行監(jiān)督管理。 9、完成主任交辦的其他任務(wù)。 本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)崗位可為下述單位和部門的第一線管理人員和技術(shù)人員。 1、物業(yè)管理公司（單位、部門）； 2、與物業(yè)管理公司相關(guān)的專業(yè)服務(wù)公司； 3、有關(guān)土木工程設(shè)施管理單位； 4、其他單位。 物流管理專業(yè) 業(yè)務(wù)培養(yǎng)目標(biāo)： (一) 業(yè)務(wù)工作范圍 畢業(yè)生適應(yīng)在各級經(jīng)濟管理部門，工商企業(yè)中從事物流管理工作和與物流相關(guān)的鐵路，航空，港口，倉儲等管理和技術(shù)工作。 (二) 畢業(yè)生應(yīng)獲得的知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu) 本專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)經(jīng)濟、會計、貿(mào)易、管理、法律、信息資源管理、計算機等方面的基本理論和專門知識，具有一定的系統(tǒng)開發(fā)與設(shè)計能力。畢業(yè)生應(yīng)獲得以下幾方面的知識和能力： 1、 知識結(jié)構(gòu) （1） 理解、掌握馬克思主義哲學(xué)、政治經(jīng)濟學(xué)、毛澤東思想和鄧小平理論。 （2） 掌握物流管理的基本理論、基本知識 （3） 了解物流管理發(fā)展的最新動態(tài) 2、 能力素質(zhì)結(jié)構(gòu) （1） 具備物流管理的應(yīng)用程序操作能力； （2） 具備物流信息組織、分析研究、傳播與開發(fā)利用的基本能力； （3） 能進行物流系統(tǒng)分析、設(shè)計和規(guī)劃，具有物流管理的基本能力。 主干課程：管理學(xué)原理、物流學(xué)導(dǎo)論、采購理論與策略、運輸與包裝、國際市場營銷、配送中心營運與管理、供應(yīng)鏈管理、物流財務(wù)成本管理、物流企業(yè)管理、電子商務(wù)、物流規(guī)劃與設(shè)計、倉儲管理 修業(yè)年限：四年 授予學(xué)位：管理學(xué)學(xué)士 相近專業(yè)：工商管理 市場營銷 會計學(xué) 財務(wù)管理 人力資源管理 旅游管理 商品學(xué) 審計學(xué) 電子商務(wù) 物流管理 國際商務(wù) 導(dǎo)游 會計電算化 汽車營銷專業(yè)