工業(yè)區(qū)怎么招商引資

這個需要很多方面的協(xié)調(diào)，舉個例子。 一、開發(fā)經(jīng)營 　?。ㄒ唬┦姓诠I(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)開發(fā)啟動小區(qū)，直接投資建設(shè)小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施，國內(nèi)外投資者可在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目投資。 　?。ǘ┦姓诠I(yè)區(qū)劃出部分未經(jīng)開發(fā)的土地，出讓給投資者從事成片開發(fā)經(jīng)營。從事成片開發(fā)經(jīng)營的投資者可以采用獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)、合資經(jīng)營企業(yè)或符合法律規(guī)定的其他企業(yè)組織形式（以下簡稱開發(fā)經(jīng)營公司）。 　?。ㄈ╅_發(fā)經(jīng)營公司按照規(guī)劃在其用地范圍內(nèi)建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施，配套發(fā)展為工業(yè)服務(wù)的各種生產(chǎn)、生活設(shè)施，舉辦工業(yè)項(xiàng)目。 　　開發(fā)經(jīng)營公司按工業(yè)區(qū)管理委員會的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理其開發(fā)范圍內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)。 　?。ㄋ模╅_發(fā)經(jīng)營公司可以獨(dú)立或聯(lián)合進(jìn)行項(xiàng)目招商。 　?。ㄎ澹┐笮凸I(yè)企業(yè)擬在工業(yè)區(qū)直接舉辦工業(yè)項(xiàng)目的，由市政府采用協(xié)議劃撥的方式，劃給與其項(xiàng)目相適應(yīng)的工業(yè)用地。 二、土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓 　?。┦姓畬I(yè)區(qū)土地使用權(quán)出讓實(shí)行低價優(yōu)惠政策。 　　在市政府開發(fā)啟動小區(qū)內(nèi)出讓給工業(yè)項(xiàng)目投資者的土地使用權(quán)，其地價款以小區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金為限，免收市政配套設(shè)施費(fèi)。 　　在工業(yè)區(qū)內(nèi)出讓給成片土地開發(fā)經(jīng)營公司及直接舉辦大型工業(yè)項(xiàng)目投資者的土地使用權(quán)，其地價款以土地使用權(quán)出讓金為限，免收市政配套設(shè)施費(fèi)。 　?。ㄆ撸┍巨k法第（六）項(xiàng)的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)，以每平方米不超過30元為限。 　　（八）工業(yè)區(qū)內(nèi)成片開發(fā)經(jīng)營公司已經(jīng)開發(fā)的土地，規(guī)劃為工業(yè)功能的，除自行舉辦工業(yè)項(xiàng)目外，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，開發(fā)經(jīng)營公司可以轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)，但以直接轉(zhuǎn)讓給工業(yè)項(xiàng)目投資者為限。 　　三、企業(yè)政策 　?。ň牛┰诠I(yè)區(qū)內(nèi)注冊的外商投資企業(yè)，按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。 　　（十）工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營項(xiàng)目除特種專營項(xiàng)目需依法報(bào)經(jīng)審批，及禁止舉辦污染、高耗能、高耗水項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目一律放開。 　?。ㄊ唬┕I(yè)區(qū)鼓勵發(fā)展計(jì)算機(jī)及其軟件、微電子及元器件、通訊產(chǎn)業(yè)、視聽產(chǎn)業(yè)、機(jī)電一體化、儀器儀表、精細(xì)化工、醫(yī)藥及生物工程工業(yè)、金屬材料工業(yè)、汽車工業(yè)、輕紡工業(yè)、機(jī)械加工業(yè)等先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。