如何掌控外包物業(yè)管理項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略（5集）

課程大綱：

　　一、如何控制外包風(fēng)險(xiǎn)

　　1、選擇管理服務(wù)合格承包商

　　2、物業(yè)管理外包風(fēng)險(xiǎn)與法律關(guān)系

　　二、鑒定物業(yè)管理合同雙方界定內(nèi)容

　　三、如何完成業(yè)主所委托項(xiàng)目約定目標(biāo)

　　四、如何取得與物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)同

　　1、確定外包方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容

　　2、與外包單位界定購(gòu)置品和使用配置要求

　　3、監(jiān)督外包人員到崗工作

　　4、處理外包單位生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量保證

　　5、監(jiān)督外包方培訓(xùn)和考核

　　6、對(duì)外包方進(jìn)行品質(zhì)檢查.

　　7、監(jiān)督分包方

　　8、對(duì)外包方進(jìn)行評(píng)估

　　五、如何打造項(xiàng)目品牌，提高經(jīng)營(yíng)收入

　　六、如何取得業(yè)主和客戶的支持，達(dá)到三方面共贏局面

講師簡(jiǎn)介：

　　葉國(guó)基

　　中國(guó)物業(yè)管理師師資庫(kù)專家、廣東省物業(yè)管理考評(píng)和招投標(biāo)專家、深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)、深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理、首屆中國(guó)房地產(chǎn)和物業(yè)管理研究生，首批中國(guó)物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師。

　　從事房地產(chǎn)和物業(yè)管理工作近二十多年，曾任觀瀾湖房地產(chǎn)商業(yè)公司營(yíng)運(yùn)總經(jīng)理，駿高物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理，管轄物業(yè)規(guī)模堪稱中國(guó)最大、檔次最高的高端別墅商住區(qū)。服務(wù)對(duì)象包括全國(guó)乃至世界最頂級(jí)的精英客戶，創(chuàng)立中國(guó)首個(gè)高爾夫高端別墅商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式，開創(chuàng)國(guó)內(nèi)與香港物業(yè)管理上市公司聯(lián)盟發(fā)展先驅(qū)，倡導(dǎo)高端物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展新領(lǐng)域。